招商时代潮派在泗泾地铁站附近开盘，第一批房源一经推出便迅速售罄。项目附近商业配套丰富，交通便利，吸引了众多购房者关注。项目将于7月15日推出第二批次房源，预计市场反应同样热烈。
9月24日，由上海招松置业有限公司开发的招商时代潮派（备案名“星誉铭庭”）四批次项目取得预售许可证，定于10月1日开盘。
本批推出的2-3、8、38-39号楼共计146套精装房源，均价51075元/㎡，较前两个批次小幅上涨，开盘以来均价首次突破5万元。
一房一价表显示，该批项目户型为89-141㎡三房，单价43415元-55430元/㎡区间，装修标准2500元/㎡；总价385万起，下浮比例5%。
据网上房地产数据，该项目于今年6月末首次开盘，推出234套89㎡-123㎡三房、四房，均价49701元/㎡；7月28日加推123套，面积段89-99㎡三房，均价49500元/㎡；9月15日，临河1幢1号楼102套开盘，均价49803元/㎡。截至9月25日，前三批次459套房源累计成交345套，整体去化率75%。
招商时代潮派位于松江泗泾，地处上海外郊环，由招商蛇口在今年1月10日上海首场土拍上摇中，成交价52.5亿元，楼面价17634万/m²，房地联动价51100元/㎡。出让信息数据显示，地块出让面积129624.71㎡，容积率2.3，建筑面积297764.75㎡，为居住、商业、文体、交通运输用地。
项目由3幅子地块组成，根据规划，14-01地块计容面积12.17万㎡，拟建20栋住宅，其中2#、3#、4#是5层多层住宅；其余为14-18层高层，17号楼为保障房；16-02地块为商业服务业、文化、公交场站用地，计容面积10.7万㎡，其中商业服务业用地占比84%，将打造上海第五座“招商花园城”；17-07地块为住宅、商业服务业用地，计容面积6.91万㎡，其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。
根据出让合同显示，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不能低于住宅总建筑面积的80%，商品房装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。
作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口最重要的包含开发业务、资产运营和城市服务三大领域。
2024上半年，招商蛇口累计签约销售金额1009.52亿元，签约销售面积438.71万平方米。2024年一季度，公司实现营业收入237.47亿元，同比增长58.22%；归属于上市公司股东的纯利润是3.32亿元，同比增长22.22%。
2024年是招商蛇口“重返上海”的第8年，开年一个月就接连拿下潘广路、泗泾两大TOD地块，即将在上海开出第5座花园城、第7座商业综合体，高品质深耕上海。
最近，招商时代潮派在上海泗泾地铁站附近正式开盘，6月28日首批234套房源以4.97万元/㎡的均价售罄，吸引了众多购房者的目光。项目靠近地铁站，周边商业配套丰富，自带商业体量达到约12.5万方，让生活便捷又丰富多彩。
接下来，项目将于7月15日再次推出约89-99㎡的三房共123套房源，包括89㎡的51套、99㎡的72套。有兴趣的朋友能够最终靠扫码预约咨询，销售团队会第一时间与您联系。
招商时代潮派的设计和配套设施都很独特。项目不仅汇集了高端商业、文化、教育、医疗等多种配套，还特别推出了高配装标。包括松下或日立等品牌的空调地暖两联供，科勒或TOTO品牌的卫生间设施，以及国际大品牌的厨房设施等。细节设计上更是贴心，为业主提供了高品质的生活体验。
招商时代潮派的推出无疑是上海西南置业市场的一大亮点。作为泗泾地铁站的新一代TOD项目，它不仅在交通便捷度上占尽优势，更是在生活方式上独具一格。对于年轻人来说，这里拥有丰富的商业配套、现代的生活方式、高品质的居住环境，确实是一个非常理想的置业选择。
在房屋配置上，招商时代潮派更是打破了以往的常规，采用了许多国际大品牌和高端配置，提升了整体的居住体验。从细节设计到整体规划，都体现了开发商的用心和品质追求。尤其是在厨房和卫生间等功能区的设计上，最大限度地考虑到现代生活的便捷和舒适，让住户能够享受到更加高效和愉悦的居住体验。
此外，项目还设有多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐等功能，为各年龄段的住户提供了丰富的社交和互动空间。这些设计不仅提升了社区生活的品质，也为住户创造了更多的交流和娱乐机会。
总的来说，招商时代潮派不仅满足了人们对便利和舒适的追求，更在生活方式和社区氛围上做出了创新和提升。无论是对于刚需族还是改善型需求，都是一个很值得关注的选择。
